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投入百分之二十资金的地产开商,这个时候就获得了百分之一百的绝对暴利.
盯着办公桌后面那个家伙,金美贞脸上表情十分严肃,"我不得不说,你对江城现阶段银行贷款放现状太过乐观了!"
“以我的经验来看只要拿到土地使用权银行方面的贷款应该不难申请,这样大一笔业务银行没有理由拒绝。”女人的话语让宁凡感到有点滑稽.做为一个韩国人,她居然来指责自己这个地头蛇不懂行业规则.
“现在正是新城开伊始会有大量公司在这个时间段向银行提出贷款申请一旦僧多粥少资金面自然就会出现紧张.那个时候,做为一家还没有什么信用记录的新公司,你还有信心能够轻松从银行贷到款?”
说到这里金美贞顿了一下,然后才接着说道:"到时候,如果没有银行方面足够的资金支持,你拿什么去建筑给搬迁户准备的安居楼,拿什么去开那块土地?"
“你的意思是,现在就走关系向银行申请贷款？”
金美贞郑重地点了点头“贷款必须马上申请虽然我们各方面都符合申请贷款的条件可也必须保证贷款能顺利快批下来,只有万无一失才是王道。”
不愧是职场精英,金美贞的分析条理清楚思路清晰,让原本还一脸轻松的宁凡心中也不由一惊,脸上原本轻松神色随之变得凝重起来.如果真出现对方嘴中那种情况,自己到时候能不能从银行顺利贷到足够的款项,他心里还真没底.
看来这段时间的顺风顺水的确让自己在一定程度上产生了自满心理甚至忽略了资金这个关键问题。
不过还好他在"恒大地产"工作那几年时间跟建设银行江城分行的行长走得比较近,通过他手中送过去的回扣就至少有几百万于是等金美贞离开之后就立即拨打电话找到了这位行长大人,希望这位老朋友能够帮助自己快获得贷款.
可结果却让他使料不及,这位钟行长刚刚接到上级通知已经明升暗降调回到北京总行工作,新接任者是一位刚从北京过来背景深厚的年轻女行长.
"真***,关键时刻居然出了这种事情!"得到这个糟糕的消息,刚才还信心满满的宁凡也不由惊出一身冷汗.如果不是刚才金美贞的提醒,自己这次也许真会栽在银行贷款这一关上.
大脑在飞运转,宁凡沉默片刻就请对方在离开江城之前,一定要帮他将新任行长约出来喝杯咖啡.
即将上调北京,这位行长大人自然也不想临走时再惹出什么麻烦,于是很快就帮他联系了那位新任行长,约好晚上八点在中山路附近的上岛咖啡厅见面.
每个行业内都有着一套潜规则只要自己遵循这套潜规则成功与新任行长形成默契相信搞到代款应该问题不大。
放下电话伸手按下内线电话接听键清了清嗓子对外面的秘书白雪吩咐道:"白雪你进来一下."
投入百分之二十资金的地产开商,这个时候就获得了百分之一百的绝对暴利.
盯着办公桌后面那个家伙,金美贞脸上表情十分严肃,"我不得不说,你对江城现阶段银行贷款放现状太过乐观了!"
“以我的经验来看只要拿到土地使用权银行方面的贷款应该不难申请,这样大一笔业务银行没有理由拒绝。”女人的话语让宁凡感到有点滑稽.做为一个韩国人,她居然来指责自己这个地头蛇不懂行业规则.
“现在正是新城开伊始会有大量公司在这个时间段向银行提出贷款申请一旦僧多粥少资金面自然就会出现紧张.那个时候,做为一家还没有什么信用记录的新公司,你还有信心能够轻松从银行贷到款?”
说到这里金美贞顿了一下,然后才接着说道:"到时候,如果没有银行方面足够的资金支持,你拿什么去建筑给搬迁户准备的安居楼,拿什么去开那块土地?"
“你的意思是,现在就走关系向银行申请贷款？”
金美贞郑重地点了点头“贷款必须马上申请虽然我们各方面都符合申请贷款的条件可也必须保证贷款能顺利快批下来,只有万无一失才是王道。”
不愧是职场精英,金美贞的分析条理清楚思路清晰,让原本还一脸轻松的宁凡心中也不由一惊,脸上原本轻松神色随之变得凝重起来.如果真出现对方嘴中那种情况,自己到时候能不能从银行顺利贷到足够的款项,他心里还真没底.
看来这段时间的顺风顺水的确让自己在一定程度上产生了自满心理甚至忽略了资金这个关键问题。
不过还好他在"恒大地产"工作那几年时间跟建设银行江城分行的行长走得比较近,通过他手中送过去的回扣就至少有几百万于是等金美贞离开之后就立即拨打电话找到了这位行长大人,希望这位老朋友能够帮助自己快获得贷款.
可结果却让他使料不及,这位钟行长刚刚接到上级通知已经明升暗降调回到北京总行工作,新接任者是一位刚从北京过来背景深厚的年轻女行长.
"真***,关键时刻居然出了这种事情!"得到这个糟糕的消息,刚才还信心满满的宁凡也不由惊出一身冷汗.如果不是刚才金美贞的提醒,自己这次也许真会栽在银行贷款这一关上.
大脑在飞运转,宁凡沉默片刻就请对方在离开江城之前,一定要帮他将新任行长约出来喝杯咖啡.
即将上调北京,这位行长大人自然也不想临走时再惹出什么麻烦,于是很快就帮他联系了那位新任行长,约好晚上八点在中山路附近的上岛咖啡厅见面.
每个行业内都有着一套潜规则只要自己遵循这套潜规则成功与新任行长形成默契相信搞到代款应该问题不大。
放下电话伸手按下内线电话接听键清了清嗓子对外面的秘书白雪吩咐道:"白雪你进来一下."