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“这太贵重了，无功不受禄。”秦洛水看出这女人对他毫不掩饰的企图，不由又好气又好笑，他可不会觉得这个精明的女人会被自己的美色迷惑。
“哎呀，和聪明人打交道真的很无力，好了，我说实话，你新成立的服装品牌，潜力无限，我这次回国，HERMES的拓展司司长，私下里给了我一个市场探测的任务，他们想把分店开到这里来，在这之前，需要造势，以后你们的季节性的大型新装发布秀，都可以直接从香港的分店里借用珠宝首饰，他们会派飞机专门护送过来。”
梅晓楠一边佩服秦洛水的定力，一边为他的谨慎头痛不已，这个男人很难搞，看起来，时光已经把他这块璞玉雕刻成晶石了。
“哦，这样啊，你直说就行了，干嘛绕弯弯？”
秦洛水嘴上一副恍然大悟的模样，心里不由想把这女人骂死，靠，果然是精明，既想落人情，还想赚人情，他是那么好哄的人吗？
“男人太精明了不好。”梅晓楠笑着解释。
“呵呵，这是妇人之见，如果精明了不好，这样档次的珠宝品牌，怎么会看中我们这样的新生力量。”
秦洛水的嘴巴丝毫都不饶人。
“谁让我主动送上门来，什么样的理也都得听着，不过说实话，你们的品牌和几百年的世界名店合作，怎么看都是你们占便宜。”梅晓楠有些不服气。
“我们的品牌是新，却是一鸣惊人，国内市场巨大，国人正成为世界上奢侈品消费的主力军，百年名店想要适应新的市场形势，只能说他们慧眼识人，我们可不觉得占了什么便宜，国内找我们谈合作的珠宝品牌多了；不是看着你的面子，我才不屑于给外国人做这免费广告哪。”
秦洛水把话说得滴水不漏，梅晓楠彻底无语。
“好了，这袖扣太显眼了，我真的不能收，不过你说的发布会饰品和HERMES合作的事情，我直接就可以应下，我有其他的事需要和你们商量。”
秦洛水说着坚持让梅晓楠把东西收回去，然后他才说了自己想要借着他们的团购，直接购买两套住房，让他们尽量优惠些。
迈克和梅晓楠显然没有想到秦洛水会有这么个出乎预料、容易达成的要求，当即就喜出望外地连声应了。
秦洛水当即就把自己看中的户型和楼号楼层直接取出来给了他们。
梅晓楠无语地笑道：“洛水，看来这就是你这次约我们吃饭的原因了，我有些奇怪，你这酒店这么大的资产，还去买商品房，这不是放着皇宫住陋巷吗？太让人无法理解了。”
“呵呵，皇宫不是家，陋巷有亲情；再说，你常年旅居国外，国内房市的恐怖程度没有太鲜明的体会，这次你们专程投入国内的房地产市场，显然已经看到了这里的无限的商机，实话说，不是趁着你们俩这团购的东风，我才不舍得把大把的钱换成两套房子搁置着，房价太特么的坑爹了，钱在银行里只会缩水。”
秦洛水说着面有难色。
“你是和其他购买的房户一起信贷还是全付？”迈克问。
“当然是全付了，难道你的银行还想赚我的利息？”秦洛水玩笑道。
“我的银行？说笑了！中国市场太难进了，莱尔银行根本就进不来，我们和你们国有的商业银行合作，在第三国里银行之间进行换汇，哎，人民币的外汇汇率调高，银行赚大发了。”
迈克显然被秦洛水的说法逗得很开心，想到真实的事实是钱被国内的银行赚走，不由无奈地叹息。
秦洛水笑着挪揄道：“借鸡生蛋，不说国家政策给你们外资提供了便利，竟然还埋怨，总归你们赚走的是大头，从来没有见过华尔街出来的人，会给其他国家的人谋福利。”
“洛水，为什么不去美国买房？全美房地产经纪人协会公布的数据显示，2011年3月至2012年3月，来自中国买家的投资超过90亿美元，仅次于加拿大，成为美国房地产市场的第二大买家；国内的污染严重，实在不宜长期居住，就说你购买的这两套单元房，折后的价钱在美国你都能买到纽约附近的”富人区“，那里的房价比B市六环外还要便宜得多。”
梅晓楠对秦洛水买房的举措很是无法理解。
“对，我也发现，一位拥有一套房产的B市市民只要卖了房子，就能很轻松地在美国全款买房。”迈克显然也有些赞成。
“这样啊！购房手续复杂吗？”秦洛水也觉得诧异。
“压根儿没有国内的购房手续复杂；而且，从2005年7月至今，美元兑人民币已经从1美元兑换8。27元人民币跌到目前的6。23元，跌幅超过30；这意味着，即便美国房价不下跌，在2005年需100万美元的一套房子，因汇率下跌就省出人民币200万元；国人在美国购买房产能够有如此大的优惠幅度再加上长期看涨的前景，自然吸引力大增；新政府的限购二套房手续出台之后，国内的大型房企已经开始试水海外项目，限购措施使得一线城市的有钱人基本上失去了购房的资格，这部分投资需求必然流向海外；因此国内的房企龙头万科等已经启动了国际化策略，这在很大程度上方便了国人在美国买房，房企和中国买家实现双赢；根据我知道消息，万科在旧金山的项目虽然还没有竣工，国内买家已经追随转战北美，并已经订购出200套房产；你是商人，难道看不到这样旺盛的商机？”
梅晓楠的大脑就好像精密的计算机，飞快地给秦洛水算出了资金投向升值的最佳方向。
秦洛水默默计算一下，知道梅晓楠说的如果是实情的话，这确实是一个很好的投资方向，不过他是个行事谨慎的人，当下也不表态，只是笑笑说：“真是奇了怪了，你们从国外来中国的房市上捞金，国内的房企，进军美国房市捞金，是不是换了地方钱就好赚了？房地产是我不熟悉的一个行业，太压钱了，哪里有服装和服务业赚钱轻松来钱快？”
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“这太贵重了，无功不受禄。”秦洛水看出这女人对他毫不掩饰的企图，不由又好气又好笑，他可不会觉得这个精明的女人会被自己的美色迷惑。
“哎呀，和聪明人打交道真的很无力，好了，我说实话，你新成立的服装品牌，潜力无限，我这次回国，HERMES的拓展司司长，私下里给了我一个市场探测的任务，他们想把分店开到这里来，在这之前，需要造势，以后你们的季节性的大型新装发布秀，都可以直接从香港的分店里借用珠宝首饰，他们会派飞机专门护送过来。”
梅晓楠一边佩服秦洛水的定力，一边为他的谨慎头痛不已，这个男人很难搞，看起来，时光已经把他这块璞玉雕刻成晶石了。
“哦，这样啊，你直说就行了，干嘛绕弯弯？”
秦洛水嘴上一副恍然大悟的模样，心里不由想把这女人骂死，靠，果然是精明，既想落人情，还想赚人情，他是那么好哄的人吗？
“男人太精明了不好。”梅晓楠笑着解释。
“呵呵，这是妇人之见，如果精明了不好，这样档次的珠宝品牌，怎么会看中我们这样的新生力量。”
秦洛水的嘴巴丝毫都不饶人。
“谁让我主动送上门来，什么样的理也都得听着，不过说实话，你们的品牌和几百年的世界名店合作，怎么看都是你们占便宜。”梅晓楠有些不服气。
“我们的品牌是新，却是一鸣惊人，国内市场巨大，国人正成为世界上奢侈品消费的主力军，百年名店想要适应新的市场形势，只能说他们慧眼识人，我们可不觉得占了什么便宜，国内找我们谈合作的珠宝品牌多了；不是看着你的面子，我才不屑于给外国人做这免费广告哪。”
秦洛水把话说得滴水不漏，梅晓楠彻底无语。
“好了，这袖扣太显眼了，我真的不能收，不过你说的发布会饰品和HERMES合作的事情，我直接就可以应下，我有其他的事需要和你们商量。”
秦洛水说着坚持让梅晓楠把东西收回去，然后他才说了自己想要借着他们的团购，直接购买两套住房，让他们尽量优惠些。
迈克和梅晓楠显然没有想到秦洛水会有这么个出乎预料、容易达成的要求，当即就喜出望外地连声应了。
秦洛水当即就把自己看中的户型和楼号楼层直接取出来给了他们。
梅晓楠无语地笑道：“洛水，看来这就是你这次约我们吃饭的原因了，我有些奇怪，你这酒店这么大的资产，还去买商品房，这不是放着皇宫住陋巷吗？太让人无法理解了。”
“呵呵，皇宫不是家，陋巷有亲情；再说，你常年旅居国外，国内房市的恐怖程度没有太鲜明的体会，这次你们专程投入国内的房地产市场，显然已经看到了这里的无限的商机，实话说，不是趁着你们俩这团购的东风，我才不舍得把大把的钱换成两套房子搁置着，房价太特么的坑爹了，钱在银行里只会缩水。”
秦洛水说着面有难色。
“你是和其他购买的房户一起信贷还是全付？”迈克问。
“当然是全付了，难道你的银行还想赚我的利息？”秦洛水玩笑道。
“我的银行？说笑了！中国市场太难进了，莱尔银行根本就进不来，我们和你们国有的商业银行合作，在第三国里银行之间进行换汇，哎，人民币的外汇汇率调高，银行赚大发了。”
迈克显然被秦洛水的说法逗得很开心，想到真实的事实是钱被国内的银行赚走，不由无奈地叹息。
秦洛水笑着挪揄道：“借鸡生蛋，不说国家政策给你们外资提供了便利，竟然还埋怨，总归你们赚走的是大头，从来没有见过华尔街出来的人，会给其他国家的人谋福利。”
“洛水，为什么不去美国买房？全美房地产经纪人协会公布的数据显示，2011年3月至2012年3月，来自中国买家的投资超过90亿美元，仅次于加拿大，成为美国房地产市场的第二大买家；国内的污染严重，实在不宜长期居住，就说你购买的这两套单元房，折后的价钱在美国你都能买到纽约附近的”富人区“，那里的房价比B市六环外还要便宜得多。”
梅晓楠对秦洛水买房的举措很是无法理解。
“对，我也发现，一位拥有一套房产的B市市民只要卖了房子，就能很轻松地在美国全款买房。”迈克显然也有些赞成。
“这样啊！购房手续复杂吗？”秦洛水也觉得诧异。
“压根儿没有国内的购房手续复杂；而且，从2005年7月至今，美元兑人民币已经从1美元兑换8。27元人民币跌到目前的6。23元，跌幅超过30；这意味着，即便美国房价不下跌，在2005年需100万美元的一套房子，因汇率下跌就省出人民币200万元；国人在美国购买房产能够有如此大的优惠幅度再加上长期看涨的前景，自然吸引力大增；新政府的限购二套房手续出台之后，国内的大型房企已经开始试水海外项目，限购措施使得一线城市的有钱人基本上失去了购房的资格，这部分投资需求必然流向海外；因此国内的房企龙头万科等已经启动了国际化策略，这在很大程度上方便了国人在美国买房，房企和中国买家实现双赢；根据我知道消息，万科在旧金山的项目虽然还没有竣工，国内买家已经追随转战北美，并已经订购出200套房产；你是商人，难道看不到这样旺盛的商机？”
梅晓楠的大脑就好像精密的计算机，飞快地给秦洛水算出了资金投向升值的最佳方向。
秦洛水默默计算一下，知道梅晓楠说的如果是实情的话，这确实是一个很好的投资方向，不过他是个行事谨慎的人，当下也不表态，只是笑笑说：“真是奇了怪了，你们从国外来中国的房市上捞金，国内的房企，进军美国房市捞金，是不是换了地方钱就好赚了？房地产是我不熟悉的一个行业，太压钱了，哪里有服装和服务业赚钱轻松来钱快？”
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