第六十六日 烂尾楼 (2/2)

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诉状和相关的证据之后，李凡母亲作为这个案子的原告之一，不论是自己主动上诉还是被其他业主裹挟的提出诉讼的，都没有关系。

    因为面对这种事情，总会有几个挑大梁的，而大部分被侵权的人，只会跟在下面一起闹，如果闹出点成果来了，就你好我好大家好，如果没有闹出什么结果，这些人也会抱着法不责众的心态，而且认为自己不是挑大梁的，挨板子也挨不到自己身上。

    当然了，这也是事实。

    “老妈，你想怎么样？”

    “妈妈不想怎么样，就是觉得这事心里憋屈，当时是我说服你爸去买这套房子的，想着反正公积金不用也是烂在账户里，这套房子买了，以后出租出去，也够你爸妈我俩养老了，儿孙自有儿孙福，你以后怎么样我们也不知道，也不用我们操心。”妈妈叹了一口气和李凡说道。

    “养老不要养老的这事，反正儿子总会给你们养老的，倒是这房子的事情，确实有点棘手。”

    “现在法院那边就让我们调解，政府的开发商说现在可以办房产证或者直接退款。”

    “我看了现在法院对于案情审理的相关内容，退款的话，只能等那边拿出钱来，而且你们不是第一给付人。”

    “什么意思？”

    “这家开发商，这次被起诉的时候，被告不知你们，我查了一下，他还被相关的工程方和劳动者起诉了，如果事情属实的话，你们最多最多就是第二给付人。”

    “所以钱不是先给我们？”

    “是的，钱肯定第一时间先保证劳动者的，这些外来打工也好，农民工也好，干了这么久的活，没拿到工资，在法律上，如果这家跑路的开发商，账户上有余额或者其他资产，现在已经被法院冻结了，第一要给付的也肯定是工人。”

    “那你说，爸爸妈妈这个钱能拿回来吗？”

    李凡记忆里其实没有这件事，可能因为自己重生了，所有的事情的发展已经逐渐脱离了原来的轨道，也可能自己确实是忘记了，或者就是当时妈妈没有跟自己说。

    毕竟上一世的自己，还没有像现在这么热衷于法律事业。

    “老妈，这个钱，拿是拿得回来的，但是，你要记住三点！”李凡顿了一下，自己也把手头的材料放在了桌子上，认真的看着老妈。

    “第一：钱不是先给你们的，而是按照民法上的相关规则，按照顺序赔付，这个你就不用管了，我解释起来，你也会觉得复杂。”

    “第二：就算拿到钱，按照你们这么多被告的话，法院也是按照比例平均的赔付给你们的。”

    “第三：也是最关键的一点，如果这家开发商破产，最坏的情况就是，如果开发商只有365块钱，你们又正好365户业主，最后的结果就是每人赔付1块钱，没有多的了。”

    当然，这是最坏的情况，李凡看了法院审理的相关材料，现在的话，政府愿意拿出一户大概60万的赔偿款，前提是不要房子。

    站在李凡的角度上，过几年房价会涨的厉害，他还是觉得拿着房子，总会有开发商接盘然后完成水电的，损失了精装修的这部分，自己到时候装修问题也不大，只要水电通了就行。

    听了李凡的话，妈妈大概明白了，所以问道：“那我应该怎么办？”