第八十六章 买房子 (2/2)
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找来房屋中介一问,罗纳德这点钱还真买不了什么好房子。唯一的选择是共有产权公寓。一栋楼房里的所有住户结成业主委员会,水电煤和保安费用共同支付,公寓的产权归自己所有,每年的房产税自己缴。
共有产权公寓比传统公寓好的地方是,业主委员会只是一个管理机构,没有决定是否接纳新住户的权力,自己转卖和出租自己决定就行。当然坏处也在这里,要是涌进大量的黑人,那房价就要跌了。
罗纳德考虑再三,最后让他下定决心的是凯瑟琳·毕格罗开的派对。她在曼哈顿上城排队等到了一个租金管制公寓的空缺,也通过了业主委员会的考察,搬进了所谓的高尚社区。
白人为主的业主委员会对她的族裔,和工作都很满意,来往的人也都是电影业的导演和演员,凯瑟琳被接纳了。
罗纳德悄悄地打听了一下租金,这栋传统公寓是1974年以前建造的,法律规定每年租金只能上涨一个很小的幅度,比如1-2%。
美元和黄金脱钩以后,通胀狂飙,但是租金不能涨,凯瑟琳付的租金,现在已经离市场价很远,只有周围没有租金管制公寓的一半左右,可以想见,随着时间推移,这个比例会更加夸张。
得知这种租金的差别后,罗纳德马上找来中介,找到一间离自己租住的公寓不远的房子。用制作公司的名义,买下了这个两间卧室的小公寓,以后让凯伦姨妈和唐娜居住,罗纳德继续住在老地方。
反正两间公寓离得不远,走路10分钟的距离。新公寓离演艺专高很近,和史岱文森高中也不远,虽然有治安,管理费等各方面的支出,综合考虑下来已经是最佳选择,反正总比IRS抢走一半的强。
这税率真是要人命,怪不得阿美利加百业萧条,中小企业根本不想扩大,维持现有的规模就很困难的样子。罗纳德的思路已经从一介平民,转变成了小企业主。
“要是那个前好莱坞演员真的当大统领就好了,起码会给影视行业减税。”罗纳德恶狠狠地想到。
空闲下来的日子,罗纳德还是保持着给老电影些梗概的练习。他的梗概越写越好,简直可以投稿给每周的电视杂志,当剧情介绍。
另外,他还保持着每天给各大编剧经纪人公司寄信的习惯,每周会打电话给上周寄过的几家经纪人,打听一下是否收到了自己的自荐信,是不是有兴趣签下自己等等。
不过99%的时候,罗纳德是在和经纪人的秘书聊天。和秘书聊天是一项技能,每天一个电话打下来,积累的除了电话费账单,还有成吨的经验。
这些秘书的工作都非常无聊,每天程式化的接电话,打字,复印,让她们也很渴望自己的工作被人认可。
罗纳德打熟了电话,逐渐发现电话后面也是一个个有七情六欲的真人,于是开始学着和她们开玩笑,关心她们的工作,逐渐也和一些秘书交上了朋友。
从一开始只能得到官方回答,到现在熟练地和秘书们开着调情的玩笑,罗纳德变得更像一个好莱坞动物了。
不过经纪人的事情还没有实质性进展,虽然已经有好几个秘书发誓帮他,把他的简历悄悄放在推荐名单的前列,帮着提一句他的名字等等。但是罗纳德毕竟没有什么出名的编剧作品,秘书们能做的也只有这些了。
也许等“名扬四海”上映以后,会有所改善。
“铃铃铃铃……”
这天电话又响起,还是朱莉娅·泰勒让他去选角工作室,“无尽的爱”的选角工作又出了事情。
“波姬小丝的母亲特瑞,突然拒绝了试镜的邀请。”朱莉娅对罗纳德说道,你还得继续给海选人选拍照。”
“怎么回事?他为什么拒绝?”罗纳德向宝丽金影业CEO推荐的波姬小丝,拒绝试镜意味着他在大佬那边没啥脸熟可以混了。
“她的原话是,这个剧本不能体现波姬小丝的演技,她女儿只要站在那里,表现的美美的就行了。对波姬小丝的星途发展不利。”
“哈……”罗纳德被逗笑了。
“波姬小丝,不就是站在那里,表现的美美的就行了吗?演技什么的,纯属想多了。”
“真实的原因,可能是蓝色珊瑚礁的试映反应很好,她母亲想待价而沽,等到正式上映以后,再谈合约,这样能够要一个比较高的价格。”
“那我们?”
“古贝尔不满意,指示我们继续选角,要是有好的人选,就踢了她。”
找来房屋中介一问,罗纳德这点钱还真买不了什么好房子。唯一的选择是共有产权公寓。一栋楼房里的所有住户结成业主委员会,水电煤和保安费用共同支付,公寓的产权归自己所有,每年的房产税自己缴。
共有产权公寓比传统公寓好的地方是,业主委员会只是一个管理机构,没有决定是否接纳新住户的权力,自己转卖和出租自己决定就行。当然坏处也在这里,要是涌进大量的黑人,那房价就要跌了。
罗纳德考虑再三,最后让他下定决心的是凯瑟琳·毕格罗开的派对。她在曼哈顿上城排队等到了一个租金管制公寓的空缺,也通过了业主委员会的考察,搬进了所谓的高尚社区。
白人为主的业主委员会对她的族裔,和工作都很满意,来往的人也都是电影业的导演和演员,凯瑟琳被接纳了。
罗纳德悄悄地打听了一下租金,这栋传统公寓是1974年以前建造的,法律规定每年租金只能上涨一个很小的幅度,比如1-2%。
美元和黄金脱钩以后,通胀狂飙,但是租金不能涨,凯瑟琳付的租金,现在已经离市场价很远,只有周围没有租金管制公寓的一半左右,可以想见,随着时间推移,这个比例会更加夸张。
得知这种租金的差别后,罗纳德马上找来中介,找到一间离自己租住的公寓不远的房子。用制作公司的名义,买下了这个两间卧室的小公寓,以后让凯伦姨妈和唐娜居住,罗纳德继续住在老地方。
反正两间公寓离得不远,走路10分钟的距离。新公寓离演艺专高很近,和史岱文森高中也不远,虽然有治安,管理费等各方面的支出,综合考虑下来已经是最佳选择,反正总比IRS抢走一半的强。
这税率真是要人命,怪不得阿美利加百业萧条,中小企业根本不想扩大,维持现有的规模就很困难的样子。罗纳德的思路已经从一介平民,转变成了小企业主。
“要是那个前好莱坞演员真的当大统领就好了,起码会给影视行业减税。”罗纳德恶狠狠地想到。
空闲下来的日子,罗纳德还是保持着给老电影些梗概的练习。他的梗概越写越好,简直可以投稿给每周的电视杂志,当剧情介绍。
另外,他还保持着每天给各大编剧经纪人公司寄信的习惯,每周会打电话给上周寄过的几家经纪人,打听一下是否收到了自己的自荐信,是不是有兴趣签下自己等等。
不过99%的时候,罗纳德是在和经纪人的秘书聊天。和秘书聊天是一项技能,每天一个电话打下来,积累的除了电话费账单,还有成吨的经验。
这些秘书的工作都非常无聊,每天程式化的接电话,打字,复印,让她们也很渴望自己的工作被人认可。
罗纳德打熟了电话,逐渐发现电话后面也是一个个有七情六欲的真人,于是开始学着和她们开玩笑,关心她们的工作,逐渐也和一些秘书交上了朋友。
从一开始只能得到官方回答,到现在熟练地和秘书们开着调情的玩笑,罗纳德变得更像一个好莱坞动物了。
不过经纪人的事情还没有实质性进展,虽然已经有好几个秘书发誓帮他,把他的简历悄悄放在推荐名单的前列,帮着提一句他的名字等等。但是罗纳德毕竟没有什么出名的编剧作品,秘书们能做的也只有这些了。
也许等“名扬四海”上映以后,会有所改善。
“铃铃铃铃……”
这天电话又响起,还是朱莉娅·泰勒让他去选角工作室,“无尽的爱”的选角工作又出了事情。
“波姬小丝的母亲特瑞,突然拒绝了试镜的邀请。”朱莉娅对罗纳德说道,你还得继续给海选人选拍照。”
“怎么回事?他为什么拒绝?”罗纳德向宝丽金影业CEO推荐的波姬小丝,拒绝试镜意味着他在大佬那边没啥脸熟可以混了。
“她的原话是,这个剧本不能体现波姬小丝的演技,她女儿只要站在那里,表现的美美的就行了。对波姬小丝的星途发展不利。”
“哈……”罗纳德被逗笑了。
“波姬小丝,不就是站在那里,表现的美美的就行了吗?演技什么的,纯属想多了。”
“真实的原因,可能是蓝色珊瑚礁的试映反应很好,她母亲想待价而沽,等到正式上映以后,再谈合约,这样能够要一个比较高的价格。”
“那我们?”
“古贝尔不满意,指示我们继续选角,要是有好的人选,就踢了她。”