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“嗯,我很赞同你这句话,一个人的性格决定了他的做事方式。有些人把企业还没做好,就整天吃喝玩乐,声色犬马,他都不把心思放在企业的经营管理上,企业要能做好才是怪事。周厂长,咱们俩聊了这么半天,今天你来找我,是不是还有别的事?”
尽管老梁文化程度不高,但他毕竟不笨,周建平这样的大忙人,如果没有事,绝不可能带上礼物上家里找他闲聊这么长时间。
“梁主任,今天我来打搅,主要目的是看望你,当然我也确实有件事需要向你咨询。”找人谈事情,周建平一开始总有点羞于开口,他总盼望对方引出话题,这也是性格使然。
“你想咨询什么事?”
“我们现在租赁的这个水泥制品厂,他有价值的东西实际上就是一块地皮,地上物都是租赁过来以后,我们自己修建的。我想咨询梁主任,对这块土地,你们街道有什么长远打算?”周建平道。
“长远打算?我不明白这话什么意思,你能说的清楚些吗?”
“我的意思,你们街道除了把这个地方出租,还有没有别的打算?”
“现在租给你了,还能有什么打算?”老梁还没明白周建平的意思。
“那我直说吧,你们是否愿意把这块地皮卖给健生食品厂?”
难怪老梁半天都没明白周建平的意思,当他听了周建平这句话,张着嘴感到非常惊讶,在他的观念里,所有土地都是国家的,这个东西怎么能随便买卖?“卖地?我们从来没有考虑过。”
“可是,我现在拥有的健生食品厂,不就是连土地和地上物一起卖给我的吗?否则光凭地上物,怎么能值那么多钱?”周建平道。
过了好一阵,老梁才说话,“是呀,当初找第三方评估,就包括土地和地上物,但是,要出售这块场地,却只是单纯的土地交易啊!”在老梁心目中,单纯买卖土地可不是一件简单事,他甚至怀疑政策是否允许这么做。
看出了老梁一脸的疑惑,周建平告诉他,“这本来就是一块工业用地,又不是买卖农村现有的良田,只是把你们名下的这块土地变更到我的名下,用途不变,还是建厂房搞生产,这跟当初健生食品厂的交易没有什么区别呀!”
老梁点点头,他认可周建平的解释,“现在租赁不是很好吗?为啥你又想起来要买过去?”
周建平端起面前的茶杯喝了一口,“梁主任,现在租给我是很好,但我不踏实呀!说句你不一定爱听的话,谁不知道铁打的机关流水的官,可能你自己都不清楚你在现在的岗位还能待多久,要是哪天你调往别处高就,新来个主任,在两年后的下一次续签协议时找我的麻烦,你说我该怎么办?”
“你想的很长远,这才是真正做企业的样子,人无远虑必有近忧嘛。不过,这个问题连我自己都没想过,你这一说倒是提醒我了。”老梁道。
“也是因为产量扩大品种增加后,现在跟外面的业务往来大幅增多,有时候每天接待两三批客户,却连一个像样的接待室都没有,另外,产量和品种增加后,我们的管理人员也要随之增加,现在这几间办公室根本不够用,所以,我想扩大办公场所。但原来的健生食品厂已经没有多少地方,租赁这边倒是还有不少空地,但把办公室建在租赁的地盘上,我有一种不踏实的感觉。”
其实,所谓的办公区建在租赁场地上不踏实,完全是周建平的借口,三个大车间都建在租赁的厂区,还有那么多生产设备也在那里,在租赁厂区怎么就不能建办公设施呢?
说起这件事,还要源于周建平跟马兴伟的一次交谈。记得还在扩产建设阶段,因为厂里的用电负荷将要大幅增加,原先水泥制品厂由于企业倒闭,多年不曾用电,电业局早就把供电线路掐掉了,周建平在华兴市没有几个有办事能力的熟人,新厂区要想恢复供电并增加供电负荷,周建平只能找马兴伟帮忙托关系。
期间,马兴伟问新车间建在什么地方,当他知道租赁的是一处倒闭企业的厂区时,马兴伟告诉周建平,这样的地皮应该想法买下来。
事后,因为事情太多,脑子里凌乱,周建平并没把马兴伟的话放在心上。昨晚为了庆贺徐继明高升,在酒桌上马兴伟再次建议买下现在租赁的厂区,这对周建平产生了触动,尽管他还没有买下这二十多亩工业用地的资金,也不知道这片土地的所有者是否愿意往外出售,但周建平历来重视马兴伟的建议,这件事已经在马兴伟的嘴里说过两次,这位说话办事相当靠谱的老同学,绝不会信口开河。
周建平知道,马兴伟本来就喜欢思考,又见多识广,很关注形势发展,再加上老父亲是老资格的副厅级干部,他的很多见解确有独到之处。
“嗯,我很赞同你这句话,一个人的性格决定了他的做事方式。有些人把企业还没做好,就整天吃喝玩乐,声色犬马,他都不把心思放在企业的经营管理上,企业要能做好才是怪事。周厂长,咱们俩聊了这么半天,今天你来找我,是不是还有别的事?”
尽管老梁文化程度不高,但他毕竟不笨,周建平这样的大忙人,如果没有事,绝不可能带上礼物上家里找他闲聊这么长时间。
“梁主任,今天我来打搅,主要目的是看望你,当然我也确实有件事需要向你咨询。”找人谈事情,周建平一开始总有点羞于开口,他总盼望对方引出话题,这也是性格使然。
“你想咨询什么事?”
“我们现在租赁的这个水泥制品厂,他有价值的东西实际上就是一块地皮,地上物都是租赁过来以后,我们自己修建的。我想咨询梁主任,对这块土地,你们街道有什么长远打算?”周建平道。
“长远打算?我不明白这话什么意思,你能说的清楚些吗?”
“我的意思,你们街道除了把这个地方出租,还有没有别的打算?”
“现在租给你了,还能有什么打算?”老梁还没明白周建平的意思。
“那我直说吧,你们是否愿意把这块地皮卖给健生食品厂?”
难怪老梁半天都没明白周建平的意思,当他听了周建平这句话,张着嘴感到非常惊讶,在他的观念里,所有土地都是国家的,这个东西怎么能随便买卖?“卖地?我们从来没有考虑过。”
“可是,我现在拥有的健生食品厂,不就是连土地和地上物一起卖给我的吗?否则光凭地上物,怎么能值那么多钱?”周建平道。
过了好一阵,老梁才说话,“是呀,当初找第三方评估,就包括土地和地上物,但是,要出售这块场地,却只是单纯的土地交易啊!”在老梁心目中,单纯买卖土地可不是一件简单事,他甚至怀疑政策是否允许这么做。
看出了老梁一脸的疑惑,周建平告诉他,“这本来就是一块工业用地,又不是买卖农村现有的良田,只是把你们名下的这块土地变更到我的名下,用途不变,还是建厂房搞生产,这跟当初健生食品厂的交易没有什么区别呀!”
老梁点点头,他认可周建平的解释,“现在租赁不是很好吗?为啥你又想起来要买过去?”
周建平端起面前的茶杯喝了一口,“梁主任,现在租给我是很好,但我不踏实呀!说句你不一定爱听的话,谁不知道铁打的机关流水的官,可能你自己都不清楚你在现在的岗位还能待多久,要是哪天你调往别处高就,新来个主任,在两年后的下一次续签协议时找我的麻烦,你说我该怎么办?”
“你想的很长远,这才是真正做企业的样子,人无远虑必有近忧嘛。不过,这个问题连我自己都没想过,你这一说倒是提醒我了。”老梁道。
“也是因为产量扩大品种增加后,现在跟外面的业务往来大幅增多,有时候每天接待两三批客户,却连一个像样的接待室都没有,另外,产量和品种增加后,我们的管理人员也要随之增加,现在这几间办公室根本不够用,所以,我想扩大办公场所。但原来的健生食品厂已经没有多少地方,租赁这边倒是还有不少空地,但把办公室建在租赁的地盘上,我有一种不踏实的感觉。”
其实,所谓的办公区建在租赁场地上不踏实,完全是周建平的借口,三个大车间都建在租赁的厂区,还有那么多生产设备也在那里,在租赁厂区怎么就不能建办公设施呢?
说起这件事,还要源于周建平跟马兴伟的一次交谈。记得还在扩产建设阶段,因为厂里的用电负荷将要大幅增加,原先水泥制品厂由于企业倒闭,多年不曾用电,电业局早就把供电线路掐掉了,周建平在华兴市没有几个有办事能力的熟人,新厂区要想恢复供电并增加供电负荷,周建平只能找马兴伟帮忙托关系。
期间,马兴伟问新车间建在什么地方,当他知道租赁的是一处倒闭企业的厂区时,马兴伟告诉周建平,这样的地皮应该想法买下来。
事后,因为事情太多,脑子里凌乱,周建平并没把马兴伟的话放在心上。昨晚为了庆贺徐继明高升,在酒桌上马兴伟再次建议买下现在租赁的厂区,这对周建平产生了触动,尽管他还没有买下这二十多亩工业用地的资金,也不知道这片土地的所有者是否愿意往外出售,但周建平历来重视马兴伟的建议,这件事已经在马兴伟的嘴里说过两次,这位说话办事相当靠谱的老同学,绝不会信口开河。
周建平知道,马兴伟本来就喜欢思考,又见多识广,很关注形势发展,再加上老父亲是老资格的副厅级干部,他的很多见解确有独到之处。