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“凌总,这个价格应该还能降。”刘婷轻声说道。
感受到刘婷身上的香味,凌天忍不住一颤。
确实好闻,有股兰花的清香味。
如果不看脸的话,凌天觉得自己有可能把持不住。
这让他不得不想到刘婷以前做了那么久的秘书。
会不会已经......
“自己这是在想什么呢,她只是我招的一个秘书而已,是拿来做事的。”
“要是做其它的,自己有钱难道还找不到吗?”
“行。”凌天轻声回答道。
“张总,你这确实是为难老弟我啊。”
“要不这样吧,我这边公司还有点事,咱们下次再谈吧。”
凌天说完,便起身要走。
这就是他的策略,他必须要让卖房张主动降价。
反正他只是一个买房的,他可以不着急。
但是卖房张就不行啊,他需要用钱啊。
要是自己有钱,像凌天这种,他早就让走人了。
可现在人在屋檐下,不得不低头啊。
“凌总,咱们还可以再谈谈嘛,不要着急。”张总挤出笑容拦着凌天说道。
“是啊,凌总,您看张总这么诚心,您也表示一下嘛,是不是。”王经理打着圆场道。Μ.
这张总前面就已经和他们说好了,只要帮他把房子卖出去,他出八十万的中介费。
而今天好不容易碰到一个意向非常大的客户,王经理可不想把他放跑了。
在陷入僵局的时候,他是最适合出来缓和气氛的。
“张总,你要我拿出那么多的现金我确实很为难啊。”凌天对着卖房张说道。
至于王经理的话,凌天根本没有去理会。
卖房张已经听出了凌天的话里的意思了,就是还要降价呗。
他张飞在生意场上打拼了三十多年,从来没有像今天这么憋屈过。
居然被一个二十多岁的小子压了又压。
要不是脑中还有一点理智,他真的想冲上去给凌天两个大逼兜。
“两千六百万,现金,不能再低了。”卖房张咬紧牙关说道。
这是他最后的底价,心中已经想好了,要是凌天再讲价,他是绝对不会卖了。
“可以,我就知道张总是个爽快人。既然你都这么干脆了,那我也不能再不给面子了不是。”
卖房张松了一口气,既然凌天已经答应了,那他就没有必要再说什么了。
“刘秘书,你和他们看一下合同吧。”凌天对着刘婷说道。
“是,凌总。”
刘婷说完,便和王经理二人交涉了起来。
像房屋买卖这种合同,随便大一点的中介都是有的。
刘婷主要是检查一下这个合同的合法性,以及对己方的约束性。
“没什么问题,凌总。”刘婷看了之后在凌天身边轻声说道。
“张总,你不看看吗?”凌天看向坐着的卖房张问道。
“不用了,凌总,等他们弄好了再看也不迟。”卖房张虚弱的说道。
他是真的感觉累啊,这一下就多了几百万的缺口,他还要想办法从其它方面来补上呢。
对于凌天来说,这几百万根本就没有什么,但现在他是一个生意人,他不是什么慈善家。
他不是来送财的,他是来谈生意的,既然谈成了,那就是一个愿打一个愿挨。
“行。”
王经理兢兢业业的起草着合同,虽然合同大纲是已经写好的,可是其中还是有很多东西需要写上去的。
这毕竟是几千万的交易,还是要仔细一点好。
如果全都搞得模模糊糊的,万一以后走上了法庭,也有个证据。
这是一个中介公司应该具备的基本能力。
要是一个合同都理不好,那以后虽然在他们手里进行交易。
过了一个小时,合同终于理好了。
“凌总,张总,你们看一下。”王经理将合同递给二人说道。
二人接过合同,看了一下。
“没问题。”凌天首先开口道。
“就这样吧。”卖房张开口道。
“行,既然两位都没有意见,那我们就签署合同吧。”
王经理从包里掏出了印泥,递给了两人。
还好他今天出门的时候呆了带了两份合同,印泥也带在了包里。
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“凌总,这个价格应该还能降。”刘婷轻声说道。
感受到刘婷身上的香味,凌天忍不住一颤。
确实好闻,有股兰花的清香味。
如果不看脸的话,凌天觉得自己有可能把持不住。
这让他不得不想到刘婷以前做了那么久的秘书。
会不会已经......
“自己这是在想什么呢,她只是我招的一个秘书而已,是拿来做事的。”
“要是做其它的,自己有钱难道还找不到吗?”
“行。”凌天轻声回答道。
“张总,你这确实是为难老弟我啊。”
“要不这样吧,我这边公司还有点事,咱们下次再谈吧。”
凌天说完,便起身要走。
这就是他的策略,他必须要让卖房张主动降价。
反正他只是一个买房的,他可以不着急。
但是卖房张就不行啊,他需要用钱啊。
要是自己有钱,像凌天这种,他早就让走人了。
可现在人在屋檐下,不得不低头啊。
“凌总,咱们还可以再谈谈嘛,不要着急。”张总挤出笑容拦着凌天说道。
“是啊,凌总,您看张总这么诚心,您也表示一下嘛,是不是。”王经理打着圆场道。Μ.
这张总前面就已经和他们说好了,只要帮他把房子卖出去,他出八十万的中介费。
而今天好不容易碰到一个意向非常大的客户,王经理可不想把他放跑了。
在陷入僵局的时候,他是最适合出来缓和气氛的。
“张总,你要我拿出那么多的现金我确实很为难啊。”凌天对着卖房张说道。
至于王经理的话,凌天根本没有去理会。
卖房张已经听出了凌天的话里的意思了,就是还要降价呗。
他张飞在生意场上打拼了三十多年,从来没有像今天这么憋屈过。
居然被一个二十多岁的小子压了又压。
要不是脑中还有一点理智,他真的想冲上去给凌天两个大逼兜。
“两千六百万,现金,不能再低了。”卖房张咬紧牙关说道。
这是他最后的底价,心中已经想好了,要是凌天再讲价,他是绝对不会卖了。
“可以,我就知道张总是个爽快人。既然你都这么干脆了,那我也不能再不给面子了不是。”
卖房张松了一口气,既然凌天已经答应了,那他就没有必要再说什么了。
“刘秘书,你和他们看一下合同吧。”凌天对着刘婷说道。
“是,凌总。”
刘婷说完,便和王经理二人交涉了起来。
像房屋买卖这种合同,随便大一点的中介都是有的。
刘婷主要是检查一下这个合同的合法性,以及对己方的约束性。
“没什么问题,凌总。”刘婷看了之后在凌天身边轻声说道。
“张总,你不看看吗?”凌天看向坐着的卖房张问道。
“不用了,凌总,等他们弄好了再看也不迟。”卖房张虚弱的说道。
他是真的感觉累啊,这一下就多了几百万的缺口,他还要想办法从其它方面来补上呢。
对于凌天来说,这几百万根本就没有什么,但现在他是一个生意人,他不是什么慈善家。
他不是来送财的,他是来谈生意的,既然谈成了,那就是一个愿打一个愿挨。
“行。”
王经理兢兢业业的起草着合同,虽然合同大纲是已经写好的,可是其中还是有很多东西需要写上去的。
这毕竟是几千万的交易,还是要仔细一点好。
如果全都搞得模模糊糊的,万一以后走上了法庭,也有个证据。
这是一个中介公司应该具备的基本能力。
要是一个合同都理不好,那以后虽然在他们手里进行交易。
过了一个小时,合同终于理好了。
“凌总,张总,你们看一下。”王经理将合同递给二人说道。
二人接过合同,看了一下。
“没问题。”凌天首先开口道。
“就这样吧。”卖房张开口道。
“行,既然两位都没有意见,那我们就签署合同吧。”
王经理从包里掏出了印泥,递给了两人。
还好他今天出门的时候呆了带了两份合同,印泥也带在了包里。
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